Dom to nie duże mieszkanie. Ma poddasze do ocieplenia, schody, często kominek, dwie łazienki, ogrzewanie podłogowe i więcej metrów ścian na każdy metr podłogi. Wykończenie domu pod klucz w Skierniewicach, Żyrardowie, Łowiczu, Rawie Mazowieckiej i Sochaczewie prowadzimy jedną ekipą: od stanu deweloperskiego do dnia, w którym wnosisz meble.
Co obejmuje wykończenie domu
- poddasze: ocieplenie wełną, paroizolacja, stelaż i płyty g-k na skosach, ścianki działowe, wnęki – szczegóły na stronie ocieplenie i zabudowa poddasza,
- ściany i sufity: gładzie i malowanie wszystkich pomieszczeń, sufity podwieszane z miejscem na oświetlenie – zobacz gładzie i malowanie oraz sufity i zabudowy g-k,
- łazienki i WC: hydroizolacja, płytki, zabudowy stelaży, biały montaż – opisane na stronie remont łazienki pod klucz,
- schody i kominek: okładziny z gresu i spieku wielkoformatowego, stopnice, podstopnice, obudowa kominka,
- podłogi: gres w strefie wejściowej i kuchni, panele lub deska w pokojach, wyrównanie podłoża pod okładzinę – podłogi i panele,
- biały montaż i oświetlenie: armatura, lampy, włączniki, taśmy LED – pod gotowe instalacje.
Kolejność prac w domu
- Poddasze i zabudowy g-k. Wełna, paroizolacja, stelaże i płyty. Zanim pojawi się pierwsza gładź, konstrukcja musi być zamknięta.
- Łazienki. Na piętrze i parterze równolegle z pracami w pokojach, bo hydroizolacja, klej i fugi potrzebują czasu.
- Gładzie i szlifowanie. Dwie warstwy w całym domu, szlif z odciągiem pyłu, sprawdzenie lampą pod światło.
- Schody i kominek. Płyty wielkoformatowe wymagają dokładnego docinania i dwóch osób, więc robimy je przed podłogami, kiedy jest miejsce na manewr.
- Malowanie sufitów i pierwsza warstwa na ścianach.
- Podłogi. Przy ogrzewaniu podłogowym dopiero po wygrzaniu posadzki według protokołu wykonawcy wylewki.
- Druga warstwa farby, listwy, biały montaż i oświetlenie.
- Odbiór z listą kontrolną, pomieszczenie po pomieszczeniu.
Dom różni się od mieszkania
- Więcej metrów ścian. Poddasze ze skosami i wysoki salon to nawet dwa razy więcej gładzi na metr podłogi niż w bloku.
- Ogrzewanie podłogowe. Podłoga musi mieć odpowiedni klej, płytkę i podkład, a układanie zaczyna się dopiero po wygrzaniu posadzki.
- Schody. Najbardziej widoczny element domu. Każdy stopień to osobne docinki i wypoziomowanie – zobacz realizację schody i ściany z płyt wielkoformatowych.
- Dwie łazienki i WC. Więcej hydroizolacji, stelaży i białego montażu, ale też oszczędność czasu, gdy robimy je równolegle.
Orientacyjne ceny 2026
Robocizna przy wykończeniu domu pod klucz w Skierniewicach i okolicy:
| Dom | Zakres | Robocizna orientacyjnie |
|---|---|---|
| parterowy ok. 100 m², jedna łazienka | gładzie, malowanie, podłogi, łazienka, biały montaż | 50 000–75 000 zł |
| z poddaszem ok. 140 m², dwie łazienki | jak wyżej + ocieplenie poddasza, schody | 75 000–115 000 zł |
| ok. 180 m², wielki format, sufity z LED | jak wyżej + spiek na schodach i ścianach, kominek | od 110 000 zł |
Materiały wykończeniowe w standardzie średnim to zwykle drugie tyle. Szczegółowe stawki za metr gładzi, płytek i podłóg znajdziesz w poradniku ile kosztuje wykończenie pod klucz, a o kosztach płyt wielkoformatowych w poradniku o gresie wielkoformatowym.
Jak zacząć
Przyjeżdżamy na bezpłatne oględziny, mierzymy dom i rozmawiamy o materiałach. W ciągu kilku dni dostajesz wycenę rozpisaną na pomieszczenia i etapy oraz harmonogram z datą oddania kluczy. Jeśli dom jest jeszcze w budowie, wstępną wycenę przygotujemy z projektu i zdjęć przez wycenę ze zdjęć. Napisz przez formularz kontaktowy – podaj metraż, liczbę łazienek i planowany termin.
Najczęstsze pytania
Ile trwa wykończenie domu pod klucz?+
Dom jednorodzinny 120–160 m² z poddaszem użytkowym i dwiema łazienkami to zwykle 10–14 tygodni od wejścia ekipy do oddania kluczy. Najdłużej trwają łazienki i schody z płyt wielkoformatowych, a czas schnięcia gładzi i mas wyrównujących zależy też od pory roku i ogrzewania domu.
Ile kosztuje wykończenie domu pod klucz w Skierniewicach?+
Robocizna w 2026 roku to orientacyjnie 500–800 zł za m² powierzchni domu. Dla domu około 140 m² z poddaszem i dwiema łazienkami wychodzi to zwykle 75 000–115 000 zł. Materiały w standardzie średnim to drugie tyle. Dokładną kwotę podajemy po oględzinach, bo dom wycenia się pomieszczenie po pomieszczeniu.
Czy robicie też ocieplenie poddasza?+
Tak. Ocieplenie wełną, paroizolacja, stelaż i płyty g-k na skosach i ściankach to jeden z pierwszych etapów wykończenia domu. Dopiero potem wchodzą gładzie, łazienka na piętrze i podłogi.
Czy wykonujecie wylewki i instalacje?+
Nie. Wylewki konstrukcyjne oraz instalacje elektryczne i wod-kan muszą być gotowe przed naszym wejściem; jeśli trzeba, polecimy sprawdzonych wykonawców. My wyrównujemy podłoże pod okładziny, montujemy armaturę, lampy i osprzęt pod gotowe punkty.
Czy możemy mieszkać w domu w trakcie prac?+
Przy wykończeniu całego domu raczej nie: kurz z gładzi, schnące posadzki i brak łazienki utrudniają życie. Jeśli dom jest już zamieszkany, dzielimy prace na etapy, np. najpierw piętro, potem parter, i ustalamy kolejność tak, żeby jedna łazienka zawsze działała.
Doradzicie przy wyborze materiałów?+
Tak. Pomagamy dobrać format płytek do pomieszczenia, rodzaj gładzi pod kolor farby, podłogę na ogrzewanie podłogowe i okładzinę schodów. Możesz kupić materiały sam według naszej listy albo zlecić zakupy nam.
Zdjęcia
